Mid-America Apartment Communities Inc (MAA)

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150.27151.95
52 周范围
138.89173.38
关键数据
昨收
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当日幅度
150.27-151.95
52 周范围
138.89-173.38
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平均成交量 (3个月)
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技术分析

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Mid-America Apartment Communities Inc公司档案

Mid-America Apartment Communities Inc是一家专注于多户家庭、自我管理和自我管理的房地产投资信托基金(REIT)。该公司拥有、经营、收购并有选择地开发主要位于美国东南部、西南部和大西洋中部地区的公寓社区。该公司通过两个部分运营:同一商店,以及非同一商店和其他。该公司的Same Store部分代表那些已经拥有并稳定至少12个月的公寓社区。其非同一商店和其他部门包括最近收购的社区、正在开发或租赁的社区、确定要处置的社区等。其非同一商店和其他部门还包括非多户活动。该公司通过Mid-America Apartments, L.P.(Operating Partnership)及其子公司拥有、经营、收购和开发约290个公寓社区。

Mid-America Apartment Communities Inc财报电话会议总结(Q1/2025)

  • 每股收益1.54美元超过预期的0.89美元;收入5.493亿美元略低于预期的5.5133亿美元;盘后股价上涨2.05%
  • 保持高入住率(95.6%)和低拖欠率(0.3%);核心FFO每股2.20美元,超出指导中值0.04美元
  • 公司预计第三季度中期新租赁价格将转为正增长;计划2025年开发3-4个新项目,管道项目价值10-12亿美元
  • 太阳地带市场保持韧性;新租赁率从12月的-9%改善至4月的-4.6%;因购房而搬出的比例降至12%
  • 潜在挑战:退出Panama City和Las Vegas市场,Austin和Phoenix市场条件艰难,经济压力持续
最新更新: 2025-5-1 23:18
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MAA与同业和行业的比较

指标
MAA
同业公司
板块
比较
市盈率
31.5x41.5x9.0x
市盈增长比率
41.670.310.01
市净率
3.1x1.6x0.9x
价格 / 最近12个月的销售额
8.3x6.4x3.9x
上涨潜力(按分析师目标价计)
12.5%20.8%12.9%
公允价值上行边际
解锁2.1%0.5%解锁

分析师评级

11 买入
12 维持现状
2 卖出
个评级:
25名分析师
整体共识
买入

分析师12个月价格目标:

平均 167.04
(+10.76% 看涨)

股息

派息比率
派息率(TTM)
留存收益
每股收益 4.81%
股息收益率
4.02%
行业中位数 4.91%
年化派息额
6.06
季付
五年增长
+8.84%
连增

财报

最新发布
4月 30, 2025
每股收益 / 预报
1.54 / 0.89
营收 / 预报
549.30M / 551.33M
每股收益调整
最近90天

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常见问题

MAA房产信托(MAA)现在的股价是多少?

MAA房产信托现在的股价报150.82

MAA房产信托的股票在哪间交易所挂牌交易?

MAA房产信托的股票在纽约证券交易所挂牌交易。

MAA房产信托的股票代码是什么?

MAA房产信托的股票代码是“MAA。”

MAA房产信托有分红吗?当前的股息收益率是多少?

MAA房产信托的股息收益率是4.02%。

MAA房产信托的市值是多少?

截至今天,MAA房产信托的市值是18.08B。

MAA房产信托的每股收益(TTM)是多少?

MAA房产信托的每股收益(TTM)是4.81。

MAA房产信托的下一财报日是哪天?

MAA房产信托会在2025年7月29日公布下一份财报。
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